Yarısı Bizden Kampanyası Devam Ediyor! Ev Sahibi ve Kiracılara Ne Kadar Destek Veriliyor?
İstanbul'daki riskli yapıların dönüşümünü desteklemek amacıyla başlatılan Yarısı Bizden kampanyası, devlet desteğiyle devam ediyor. Kentsel dönüşüm sürecini hızlandırmayı hedefleyen projede, hak sahiplerine 875 bin TL'ye kadar hibe ve 875 bin TL'ye kadar faizsiz kredi imkanı sunuluyor. Kredi geri ödemeleri, yapı ruhsatı alındıktan iki yıl sonra başlamaktadır ve 10 yıla kadar vadelendirilebilir. Ödeme sürecinin ilk yılında faiz alınmıyor. Peki, başvurular nasıl yapılır ve kimler bu kampanyadan yararlanabilir? Yarısı Bizden kampanyasıyla ilgili yenilikleri ve detayları keşfedin!
İstanbul'un deprem dayanıklılığını artırmak amacıyla başlatılan “Yarısı Bizden” kampanyasına olan talepler devam ediyor. Riskli binalarda yaşayan İstanbullulara sunulan bu yardım programı ile hem karşılıksız hibe imkanı hem de cazip geri ödeme koşullarına sahip kredi seçenekleri bir arada sunulmakta. Başvuruları yapanlardan gelir ya da kredi notu şartı istenmezken, geri ödemeler inşaat ruhsatının alınmasından 24 ay sonra başlıyor ve ilk yıl için faiz uygulanmıyor. Peki, kampanyada şu ana kadar hangi aşamaya gelindi ve süreç nasıl ilerliyor? İşte “Yarısı Bizden” desteğiyle ilgili merak edilen tüm bilgiler…
YARISI BİZDEN KAMPANYASINDAN KİMLER FAYDALANABİLİR?
İstanbul'un 39 ilçesinde bulunan riskli yapı sahipleri, bu kampanyadan yararlanma hakkına sahip. Hak sahiplerinin herhangi bir gelir belgesi veya kredi notu göstermesi gerekmiyor.
PROJENİN TEMEL ŞARTLARI NEDİR?
Yeni projede inşa edilecek yapının (otopark ve sığınak hariç) mevcut binadan bir buçuk kat büyüklüğü aşmaması gerekiyor.
BAŞVURU NASIL GERÇEKLEŞTİRİLİR?
Kampanyaya katılım için e-Devlet üzerinden başvuru yapma zorunluluğu bulunmamaktadır. Kat irtifakının kurulmasının ardından hak sahibi tespiti için ilçe belediyesine başvuru yapılmalıdır. Bakanlık tarafından belirlenen randevu tarihinde hak sahibi, hibe taahhütnamesi ve kredi sözleşmesi için imza atar.
KAMPANYA DAHİLİNDE EV SAHİPLERİ VE KİRACILARA NE KADAR DESTEK SAĞLANACAK?
Kampanya doğrultusunda her bir konut için 875 bin TL hibe, 875 bin TL kredi ve 125 bin TL taşınma yardımında bulunulmaktadır. Böylece Bakanlığın her konut için sunduğu toplam 1 milyon 875 bin TL'lik finansman desteğinden yararlanan vatandaşlar, evlerini inşaa ettirebilecekler. Aynı hak sahibinin her bir ek konutu için ise 1 milyon 750 bin TL kredi sağlanmaktadır. İlk yıl faizsiz olan kredi geri ödemeleri, inşaat ruhsatının alınmasından iki yıl sonra başlar ve on yıl süresince devam eder.
GERİ ÖDEME PLANI NASIL İŞLEYİCEK?
İşleme başlandığında yüzde 30, taşıyıcı sistemin tamamlandığında yüzde 30, sıva aşamasında tekrar yüzde 30 ve yapı kullanım izin belgesi alındığı zaman yüzde 10 oranında ödemeler gerçekleştirilecektir.
İlk yıl için faiz uygulanmayan kredi geri ödemeleri, yapı ruhsatının alınmasından iki yıl sonra başlamakta ve on yıl vadeye yayılmaktadır. Ödemenin başladığı yıl faiz yoktur. Takip eden yıllarda ise Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) oranının yarısı kadar bir güncelleme yapılır.
ÖDEMELER HAK SAHİBİNE Mİ YOKSA YÜKLENİCİYE Mİ YAPILACAK?
Bina bazında dönüşüm durumunda ödemeler, hak sahipleri adına yükleniciye aktarılacaktır.
TOKİ VE EMLAK KONUT, İNŞAAT DESTEKLERİ SAĞLIYOR MU?
Bina değil, alan/ada bazında büyük dönüşümlerde, tam mutabakat sağlandığında Kentsel Dönüşüm Başkanlığı, TOKİ ve Emlak Konut ortaklığı ile destek sağlanmaktadır.
